Durch das Eigenheimrentengesetz (EigRentG) oder auch Wohn-Riester-Gesetz, welches am 20. Juni 2008 rückwirkend zum 1.1.2008 verabschiedet wurde, erhält nun die Riester-Förderung in der Baufinanzierung einen festen Platz.
Nachdem nun die ersten Produkte auf den Markt gekommen sind, besteht seitdem für jeden Berater die Aufgabe: Bau- und Kaufinteressenten über die Möglichkeiten der Wohn-Riester-Förderung zu informieren - und das produktunabhängig.
Die Komplexität der Riester-Förderung lässt eine Beratung mit Taschenrechner und Zeichenblock nicht zu, mehr noch: ein Haftungsproblem bei "unterlassener Beratung" .
Der unabhängige Berater erhält hiermit ein Beratungstool an die Hand, welches derzeit am Markt in Hinblick auf Bedienung und Preis / Leistungsverhältnis
seines Gleichen sucht.
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| Wohn-Riester-Analysen für Bauspar- und Annuitätendarlehen |
Unsere Wohn-Riester-Software bietet dem unabhängigen Berater unverzichtbare Fakten zur Entscheidungsfindung.
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| Unsere Programm-Highlights: |
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Passwortgeschützte Benutzerauswahl |
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Netzwerkfähigkeit |
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Ihr Firmenlogo |
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Einkommensveränderung in Darlehens- und Rentenphase |
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Produktauswahl zwischen
I Riester-
Annuitätendarlehen
II Riester-Festdarlehen |
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Ermittlung des maximalen Riester-Förderzeitraumes |
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Wohnförderkonto für jede Person |
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Zusammenfassung beider Wohnförderkonten |
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Tilgungspläne |
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Steuerliche Betrachtung mit “Günstiger-Prüfung” |
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Vorteilsberechnung |
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Einmalbesteuerung vs. Besteuerung bis Endalter 85 |
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Barwertberechnung |
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Effektivzinsberechnung |
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ausführliches Beratungsprotokoll |
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| Riester-Annuitätendarlehen |
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Optimierung der Darlehenshöhe und Darlehenslaufzeit |
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“Virtuelles Förderdarlehen” |
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Vorteilsberechnung mit Barwertmethode |
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Berechnung der maximalen Zinsdifferenz |
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| Riester-Festdarlehen + Bausparen |
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Optimierung der Bausparsumme |
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Zuteilungsberechnung |
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| Highlights - welche überzeugen |
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fairer Preis ohne laufende Kosten |
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keine monatlichen Gebühren |
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keine Abnahmeverpflichtung für Updates |
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keine zeitliche Nutzungsbegrenzung der Software |
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Kostenfreie Telefonische Hotline |
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Zusatzpaket
Beraten Sie mit dem Analyseprogramm für EXPERTEN - EXPERT PRO für Baufinanzierung.
FINANZIERUNGSMODUL
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Kundenmeinungen
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"Als Finanzierungsprofis nutzen wir ExpertPro nahezu jeden Tag. Das Programm lässt sich einfach bedienen und ist sowohl im Kundengespräch nützlich, um die gesamte Beratung zu unterstützen, als auch in den Gesprächen mit den Banken, um die Finanzierung übersichtlich zu präsentieren. Oft erhalten wir eine erste Einschätzung der Bank schon nur aufgrund weniger Seiten aus Expert Pro. Prima ist neben den vielen Features auch die Möglichkeit, Expert Pro individuell auf den Anwender zu labeln und damit den Ausdrucken sozusagen das Gesicht des eigenen Unternehmens zu geben. Wir können ExpertPro nur empfehlen." |
| Stefan Butz |
| my Finanzhaus GmbH |
| http://www.myfinanzhaus.de |
"Sehr geehrter Herr Sabitzer,
Ihre Software Expert Pro ist für mich als Einzelkämpfer genau die richtige Lösung. Hiermit kann ich schnell und kompetent sowohl erste einfache Berechnungen durchführen als auch komplexe Baufinanzierungen von vorne bis hinten im Detail und perfekt vorbereitet für Bank und Mandanten erledigen. Sehr sinnvolle Ergänzungen wie die „Zinswaage“ oder die Antwort auf die Frage, ob sich eine Umschuldung trotz Vorfälligkeitsentschädigung rechnet, runden den positiven Eindruck ab. Für jeden, der auch nur Standard-Excel-Kenntnisse aufweist, ist die Einarbeitung ein leichtes. Wünschen würde ich mir noch kleinere Erweiterungen im Finanzierungsbaustein, dann wäre das Programm mit einem sehr akzeptablen Preis-Leistungs-Verhältnis nahezu perfekt.
Mit herzlichen Grüßen aus dem hohen Norden - Joachim Westerhaus" |
| Joachim Westerhaus |
| Westerhaus Finanzplanung |
| http://www.westerhaus-finanzplanung.de |
"Sehr geehrter Herr Sabitzer,
das Wohnriester Modul zu EXPERT PRO bietet sich für Berater an, die eine anbieterunabhängige Software zur Unterstützung der Beratung zu Wohnriester suchen. Viele junge Familien und zukünftige Immobilienbesitzer fragen sich, ob sich ein Wohnriester-Darlehen überhaupt lohnt – und was auf sie zukommt, wenn man später in der Rentenphase die Steuer auf die Wohnriesterförderung zu zahlen hat. Vergleichsberechnungen eines Annuitätendarlehens mit und ohne Wohnriesterförderung unter Berücksichtigung der Einkommensteuer verhelfen da zu einer begründeten Antwort. Auch erscheint die Entwicklung des Wohnförderkontos und die steuerlichen Belastung in der Rentenphase transparent und nachvollziehbar. Die meist enormen Einsparungen im Tilgungsbereich in verschiedenen Varianten machen die Vorteile der Wohnriesterförderung sehr gut deutlich. Die Ergänzung der Beratung mit einem Beratungsprotokoll, das auch die Aufklärung über die Folgen der Wohnriesterförderung bei sogenannten Störfällen einschließt, hilft zunächst dem Kunden, der jetzt die gesamten Auswirkungen erkennen kann. Aber sie hält auch den Berater dazu an, umfassend und vollständig zu beraten und damit Haftungsrisiken zu minimieren.
Dipl.-Kauffrau Elgin Gorissen-van Hoek
Von der IHK München ö.b.u.v. Sachverständige für Private Baufinanzierung
Zert_FP Zertifiziert für Private Finanzplanung von der Fachhochschule Frankfurt a.M." |
| Dipl.-Kauffrau Elgin Gorissen-van Hoek |
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| http://www.gorissen-vanhoek.de |
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