Durch das Eigenheimrentengesetz (EigRentG) oder auch Wohn-Riester-Gesetz, welches am 20. Juni 2008 rückwirkend zum 1.1.2008 verabschiedet wurde, erhält nun die Riester-Förderung in der Baufinanzierung einen festen Platz.
Nachdem nun die ersten Produkte auf den Markt gekommen sind, besteht seitdem für jeden Berater die Aufgabe: Bau- und Kaufinteressenten über die Möglichkeiten der Wohn-Riester-Förderung zu informieren - und das produktunabhängig.
Die Komplexität der Riester-Förderung lässt eine Beratung mit Taschenrechner und Zeichenblock nicht zu, mehr noch: ein Haftungsproblem bei "unterlassener Beratung" .
Der unabhängige Berater erhält hiermit ein Beratungstool an die Hand, welches derzeit am Markt in Hinblick auf Bedienung und Preis / Leistungsverhältnis
seines Gleichen sucht.
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| Wohn-Riester-Analysen für Bauspar- und Annuitätendarlehen |
Unsere Wohn-Riester-Software bietet dem unabhängigen Berater unverzichtbare Fakten zur Entscheidungsfindung.
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| Unsere Programm-Highlights: |
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Passwortgeschützte Benutzerauswahl |
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Netzwerkfähigkeit |
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Ihr Firmenlogo |
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Einkommensveränderung in Darlehens- und Rentenphase |
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Produktauswahl zwischen
I Riester-
Annuitätendarlehen
II Riester-Festdarlehen |
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Ermittlung des maximalen Riester-Förderzeitraumes |
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Wohnförderkonto für jede Person |
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Zusammenfassung beider Wohnförderkonten |
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Tilgungspläne |
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Steuerliche Betrachtung mit “Günstiger-Prüfung” |
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Vorteilsberechnung |
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Einmalbesteuerung vs. Besteuerung bis Endalter 85 |
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Barwertberechnung |
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Effektivzinsberechnung |
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ausführliches Beratungsprotokoll |
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| Riester-Annuitätendarlehen |
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Optimierung der Darlehenshöhe und Darlehenslaufzeit |
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“Virtuelles Förderdarlehen” |
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Vorteilsberechnung mit Barwertmethode |
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Berechnung der maximalen Zinsdifferenz |
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| Riester-Festdarlehen + Bausparen |
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Optimierung der Bausparsumme |
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Zuteilungsberechnung |
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| Highlights - welche überzeugen |
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fairer Preis ohne laufende Kosten |
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keine monatlichen Gebühren |
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keine Abnahmeverpflichtung für Updates |
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keine zeitliche Nutzungsbegrenzung der Software |
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Kostenfreie Telefonische Hotline |
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Unser Preis
inklusive 19% Mehrwertsteuer |
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Wohn-Riester-Software: 225,00 € |
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Baufinanzierungssoftware 495,00 € |
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Komplettpaket inkl. sämtlicher Zusatzmodule und Wohn-Riester-Software
595,00 € |
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Zusatzpaket
Beraten Sie mit dem Analyseprogramm für EXPERTEN - EXPERT PRO für Baufinanzierung.
FINANZIERUNGSMODUL
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Kundenmeinungen
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"Sehr geehrter Herr Sabitzer,
das Wohnriester Modul zu EXPERT PRO bietet sich für Berater an, die eine anbieterunabhängige Software zur Unterstützung der Beratung zu Wohnriester suchen. Viele junge Familien und zukünftige Immobilienbesitzer fragen sich, ob sich ein Wohnriester-Darlehen überhaupt lohnt – und was auf sie zukommt, wenn man später in der Rentenphase die Steuer auf die Wohnriesterförderung zu zahlen hat. Vergleichsberechnungen eines Annuitätendarlehens mit und ohne Wohnriesterförderung unter Berücksichtigung der Einkommensteuer verhelfen da zu einer begründeten Antwort. Auch erscheint die Entwicklung des Wohnförderkontos und die steuerlichen Belastung in der Rentenphase transparent und nachvollziehbar. Die meist enormen Einsparungen im Tilgungsbereich in verschiedenen Varianten machen die Vorteile der Wohnriesterförderung sehr gut deutlich. Die Ergänzung der Beratung mit einem Beratungsprotokoll, das auch die Aufklärung über die Folgen der Wohnriesterförderung bei sogenannten Störfällen einschließt, hilft zunächst dem Kunden, der jetzt die gesamten Auswirkungen erkennen kann. Aber sie hält auch den Berater dazu an, umfassend und vollständig zu beraten und damit Haftungsrisiken zu minimieren.
Dipl.-Kauffrau Elgin Gorissen-van Hoek
Von der IHK München ö.b.u.v. Sachverständige für Private Baufinanzierung
Zert_FP Zertifiziert für Private Finanzplanung von der Fachhochschule Frankfurt a.M." |
| Dipl.-Kauffrau Elgin Gorissen-van Hoek |
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| http://www.gorissen-vanhoek.de |
"Die komplexe aber dennoch einfach zu bedienende Baufinanzierungssoftware EXPERT PRO
bietet umfangreiche, nützliche Tools, um den gesamten Beratungsprozess rund um die Immobilienfinanzierung abzubilden. Insbesondere das ausgereifte Wohn-Riester-Beratungstool ermöglicht uns detaillierte und für den Kunden nachvollziehbare Berechnungen sowohl zur Förderung als auch zu den steuerlichen Auswirkungen. Alle Berechnungen können gespeichert werden und sind mit wenigen Mausklicks wieder verfügbar. Eine klasse Software, äußerst günstig und unbedingt zu empfehlen." |
| Tino Richter - Bankkaufmann - |
| Repräsentanz der DSL | Bank - ein Geschäftsbereich der Deutschen Postbank AG, 01097 Dresden |
| http://www.dslbank.de |
"Sehr geehrter Herr Sabitzer,
Bezug nehmend auf unsere diversen Gespräche möchte ich Ihnen gerne nachfolgend meine 1. Eindrücke zu der uns zur Verfügung gestellten Software Expert Pro übermitteln.
Die von uns erworbene Software Expert Pro ist ein erstklassiges Hilfsmittel für die Begleitung von Finanzierungsanfragen im Alltag. Die Software ist so aufgebaut, dass wir problemlos direkt im Gespräch mit dem Kunden die für uns erforderlichen Eingaben tätigen können und somit einen dauerhaften Überblick über die bereits vorliegenden Informationen und Unterlagen erhalten. Aus dem Programm heraus lässt sich dann zu einem späteren Zeitpunkt die Finanzierungsanfrage in PDF Form erzeugen und an die entsprechenden Bankenpartner übermitteln.
Die Software zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass man bei jeder Eingabemaske merkt, dass sie von Praktikern gemacht ist. Viele kleine Details wie z. B. die Verarbeitung von Einkünften von Selbständigen, Einkünfte aus Unterhaltszahlungen oder Unterhaltszahlungsverpflichtungen, oder Einkünfte aus weiteren vermieteten Objekten können sehr plastisch und übersichtlich dargestellt werden. Die Bonitätsprüfung berücksichtigt bereits die von uns vorgelegten Bonitätskriterien der einzelnen Banken, sodass sich hier ein sehr schneller Abgleich durchführen lässt.
Wir können diese Software insbesondere für all diejenigen empfehlen, die sehr individuell mit ihrem Kunden zusammenarbeiten wollen und eine Software suchen, die ihnen eine professionelle Finanzierungsanfrage bei den individuellen Bankenpartnern ermöglicht.
Herzliche Grüße aus Düsseldorf
Jörg Rademacher" |
| Jörg Rademacher - Geschäftsführer |
| immofinanz GmbH |
| http://immofinanz-gmbh.de |
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